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第四师70团戍边路工业园区4栋工业库房及办公楼(原址为冀沧果蔬包装品有限公司)对外招租

项目编号   N0135FCZZ230073 项目分类  正式挂牌
行业领域  服务 所在区域   伊宁县
标的名称  第四师70团戍边路工业园区4栋工业库房及办公楼(原址为冀沧果蔬包装品有限公司)对外招租 标的类型   租赁
挂牌价格(万元)  35.68 公告日期  2023-10-17 11:00:00
公告结束日期  2023-10-31 16:30:00 公告状态  公告期内
项目名称 第四师70团戍边路工业园区4栋工业库房及办公楼(原址为冀沧果蔬包装品有限公司)对外招租 项目编号 N0135FCZZ230073
挂牌起始日期 2023-10-17 挂牌截止日期 2023-10-31
挂牌期满,如未征集到意向承租方 按(3)个工作日为周期延期,最多延长(99)个周期。
 
标的
概况
标的坐落 第四师70团戍边路工业园区
基本属性 标的类型 厂房 所在层数 1
租赁面积约(㎡) 5550.64(其中四栋轻钢结构库房建面4337.28㎡;砖混办公楼建面818.38㎡;其他砖苯结构建面394.98㎡) 租赁期限 5年
租金支付方式 按合同约定,一次性支付当年租金 租金递增方式
装修期限 以现场勘验为准 承租押金
房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点 以现场勘验为准
其他情况 以现场勘验为准
评估情况 评估价 356770元
评估基准日 2023.9.22
评估机构 伊犁君辉房地产评估测绘有限公司
租金底价(元/年) 356800.00/年
出租方情况 基本情况

出租方名称:新疆鑫诚银通融资担保有限公司

联系人:张欢乐

联系电话:18599359968

出租方承诺

我方拟出租的资产,未做任何形式(含质押)担保,且不涉及任何诉讼、查封等限制该产权招租事项,我方拥有该产权合法的处分权。

   我方对以上说明的真实性承担责任,并承诺如有违以上说明及产权交易相关规则,由此引起的经济和法律责任由我方完全承担。

出租方决策文件 ——
行为批准或备案机构 ——
 

特别
告知

标的物以现状为准,伊犁州联合产权交易有限责任公司(以下简称中心)不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒,意向承租方必须亲自实地看样,未看样的意向承租方视为对本标的实物现状已确认。意向承租方一旦报名并缴纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定承租资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,委托方将按照约定处置交易保证金。

 

1、租金支付:签订合同后,承租人每年1月20日前一次性以银行转账方式缴纳当年租金。

2、承租人必须在租赁合同签订日起当年12月31日前完成厂房及办公楼的装修,达到可生产经营条件,后期维护及其他建设费用全部由承租人承担。

3、承租方不得改变现有厂房及建筑物结构,不得存在违法违规行为。应从事其营业执照限定内的经营活动,不得超范围使用。未经出租方许可不得转租。

 

 

 

交易
条件

资金缴纳方式 线下支付

交易价款支付方式

每年按当年实际年租金一次性支付至合同约定账户内

承租方资格条件

1.具有良好的商业信誉

2.具有良好的财务状况和支付能力

3.具有自然人民事行为能力或企业法人资质

4.意向承租方报名登记时须缴纳全额交易保证金100000元

5.意向承租方应在获得最终确认当日内与出租方签署产权租赁合同,承租方在产权交易合同签订后五个工作日,办理移交手续

6.国家法律,行政法规规定的其他条件

标的交割 自成交之日起五个工作日内

与租赁相关的其他条件

1、租金支付:签订合同后,承租人每年1月20日前一次性以银行转账方式缴纳当年租金。

2、承租人必须在租赁合同签订日起当年12月31日前完成厂房及办公楼的装修,达到可生产经营条件,后期维护及其他建设费用全部由承租人承担。

3、承租方不得改变现有厂房及建筑物结构,不得存在违法违规行为。应从事其营业执照限定内的经营活动,不得超范围使用。未经出租方许可不得转租。

 

 
交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 第四师70团戍边路工业园区  现场勘验人:张欢乐——18599359968
竞价报名 报名时间 2023-10-17 09:00:00 至 2023-10-31 13:00:00
报名手续

个人:本人身份证;本人银行卡

单位:营业执照正副本复印件;法人身份证复印件;开户行许可证;授权委托书;被委托人身份证复印件

保证金及处置方式

1、缴纳:金额100000.00元,截止时间2023-10-31 13:00:00,按系统提示缴纳。

2、为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,我公司在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因委托方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,我公司有权扣除意向承租方已交纳的保证金与承租方应交纳的交易费用作为补偿,保证金不足以补偿的,我公司可按实际损失继续追诉。

(1)意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的;

(2)被确认承租资格的意向承租方均未参与竞价程序的;

(3)承租方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州联合产权交易有限责任公司;

(4)被确定为承租方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的;

(5)承租方承租标的后,未按照规定时间签订承租合同的。

处置方式:

1、意向承租方通过网络竞价程序被确定为承租方后,须一次性向我司交纳全部交易价款、服务费,其已交纳的竞价保证金自动转为成交价款(标的物为:车辆,废旧物资等,须后期拆除,清运的标的保证金不自动转为成交价款,将自动转为实现过户保证金、安全生产保证金等,在过户完成或安全生产拆除完成后,我司接到递交完成材料审核后5个工作日内,按照受让方报名时预留账户信息,无息退还保证金。)

2、未能确定为承租方的,在网络竞价结束后3个工作日内,由我司按照承租方报名时预留账户信息,无息退还竞价保证金。

 

竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 100.00
自由竞价时间 2023-10-17 09:00:00-2023-10-31 16:30:00 延时竞价周期
(秒)
60
服务费 按伊犁州联合产权交易有限责任公司收费标准收取。
附件下载 ——
 
联系
方式
咨询联系人 刁玉龙
咨询电话 15599621156
咨询时间 正常工作日
咨询地址 伊宁市边境经济合作区广东路52号,伊犁州行政服务中心(州公共资源交易中心)四楼
技术支持 ——
其    他

1、租金支付:签订合同后,承租人每年1月20日前一次性以银行转账方式缴纳当年租金。

2、承租人必须在租赁合同签订日起当年12月31日前完成厂房及办公楼的装修,达到可生产经营条件,后期维护及其他建设费用全部由承租人承担。

3、承租方不得改变现有厂房及建筑物结构,不得存在违法违规行为。应从事其营业执照限定内的经营活动,不得超范围使用。未经出租方许可不得转租。